コム古川橋

  • 大阪府門真市末広町

  • 京阪電鉄本線 / 古川橋駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,270万円
32.3万円/㎡
相場
2,279万円
32.5万円/㎡
1,446
2,001
2,557
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,557万円
28.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
コム古川橋
2,270万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 70.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は36.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,270万円32.3万円2階 70.23㎡ 3LDK南
2025/12/272,780万円25.9万円3階 107.26㎡ 3LDK+S南
2025/12/083,680万円38.2万円11階 96.4㎡ 4LDK南
2025/12/013,680万円38.2万円11階 96.4㎡ 3LDK南東
2025/11/283,850万円39.9万円11階 96.4㎡ 4LDK南
2025/11/223,850万円39.9万円11階 96.4㎡ 2LDK+S南
2025/11/182,798万円38.8万円5階 72.13㎡ 2LDK南西
2025/11/133,850万円39.9万円11階 96.4㎡ 3LDK+S南
2025/11/102,780万円25.9万円3階 107.26㎡ 4LDK南東
2025/11/103,850万円39.9万円11階 96.4㎡ 3LDK南東
2025/10/263,980万円41.3万円11階 96.4㎡ 3LDK南東
2025/10/203,980万円41.3万円11階 96.4㎡ 3LDK+S南
2025/10/203,980万円41.3万円11階 96.4㎡ 2LDK+S南
2025/10/202,880万円26.9万円3階 107.26㎡ 4LDK南東
2025/10/203,980万円41.3万円11階 96.4㎡ 4LDK南
2025/09/234,150万円43.0万円11階 96.4㎡ 4LDK南
2025/09/202,980万円27.8万円3階 107.26㎡ 4LDK南東
2025/09/194,150万円43.0万円11階 96.4㎡ 3LDK+S南
2025/09/074,150万円43.0万円11階 96.4㎡ 3LDK南東
2025/08/264,150万円43.0万円11階 96.4㎡ 2LDK+S南
2025/06/302,480万円29.4万円10階 84.24㎡ 3LDK+S南
2025/06/244,350万円45.1万円11階 96.4㎡ 4LDK南東
2025/05/252,380万円33.9万円2階 70.23㎡ 3LDK南
2024/10/302,580万円26.8万円11階 96.4㎡ 4LDK南東
2024/09/041,680万円23.9万円3階 70.23㎡ 3LDK南
2024/07/281,780万円25.3万円3階 70.23㎡ 3LDK南
2024/06/182,280万円32.5万円2階 70.23㎡ 3LDK南
2024/05/061,880万円26.8万円3階 70.23㎡ 3LDK南
2024/04/111,980万円28.2万円3階 70.23㎡ 3LDK南
2024/03/112,480万円35.3万円2階 70.23㎡ 3LDK南
2024/02/152,980万円38.5万円11階 77.49㎡ 2SLDK南西
2024/02/152,980万円38.5万円11階 77.49㎡ 2SLDK南
2024/02/152,280万円32.5万円3階 70.23㎡ 3LDK南
2024/01/163,380万円43.6万円11階 77.49㎡ 2SLDK南
2024/01/033,680万円47.5万円11階 77.49㎡ 2SLDK南西
2023/12/263,680万円47.5万円11階 77.49㎡ 2LDK-
2023/12/102,280万円34.1万円3階 66.81㎡ 3LDK南
2023/09/283,180万円45.1万円11階 70.58㎡ 3LDK西
2023/08/082,580万円36.7万円2階 70.23㎡ 3LDK南
2023/06/261,890万円34.1万円11階 55.42㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
コム古川橋
門真市末広町
古川橋駅5分 2,270万円32.3万円70.23㎡3LDK2階 / 11階建 南1984年98戸SRC
2024/08/09ライオンズマンション門真
門真市小路町
門真市駅6分 1,480万円25.8万円57.39㎡3DK11階 / 11階建 南1983年139戸SRC
2024/11/27グランドムール門真
門真市柳町
門真市駅5分 1,750万円32.4万円54.02㎡2LDK1階 / 8階建 南東1986年86戸RC
2026/02/01グリーンコーポ門真
門真市殿島町
門真市駅11分 1,680万円30.4万円55.28㎡2LDK7階 / 9階建 西1981年120戸RC
2026/02/22コスモ萱島
門真市上島町
萱島駅5分 1,680万円30.5万円55㎡2LDK8階 / 9階建 南1986年60戸RC
2025/06/30グリーンハイツ門真
門真市大池町
大和田駅12分 1,680万円26.5万円63.42㎡3DK9階 / 9階建 南1981年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、門真市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は門真市の平均と比較して12.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
門真市
28.6万円/㎡
前年比--
大阪府
門真市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コム古川橋
所在地大阪府門真市末広町
交通京阪電鉄本線古川橋駅徒歩5分
築年月1984年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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